業務内容

マンションの大規模修繕は、外壁の補修から塗装・防水など、着工から竣工まで、いくつもの工事で構成されています。
村上興業では、ビル・マンションの大規模改修を一手にお任せいただくことが可能です。もちろん個人住宅の改修工事もお請けしております。お気軽にご相談ください。

防水工事・長尺シート工事

防水工事は雨などから建物内部に雨水や泥水、地下水などの侵入を防ぐために主にビル・マンションの屋上やバルコニー等に対し、防水層を形成する工事です。
紫外線や酸性雨等により、防水機能が低下することにより、コンクリート内の鉄筋の腐食や屋内への雨漏れなどを引き起こす可能性があるため、定期的な工事が必要です。
防水工事にはいくつかの種類があり、現状や施工箇所によって施工法を使い分けます。

シーリング工事・長尺シート端末シール

シーリング工事は、外壁同士の隙間や外壁とサッシの隙間など、住宅のありとあらゆる隙間を埋める工事です。
その意味は、『雨の侵入を防ぐ』という意味合いもありますが、地震などの揺れにも対応し、『伸縮することで建物を守る』という意味合いもあります。
木材などと同様に、コンクリートやタイルなども気温や湿度によって膨張したり収縮したりしています。シーリングを行わずにコンクリートのみで目地と目地の隙間を埋めてしまうと、その膨張や収縮により、ひび割れが発生してしまいます。
伸縮しやすいシーリング材を利用することで水の侵入や外気の流入を防ぐことができます。

塗装工事

外壁塗装の周期は5～10年が望ましいとされています。
外壁の塗装は美観を保つだけでなく、コンクリートからの浸水を防ぎ、内部の鉄筋を守るという役割も果たしています。
最近では、塗料の品質も向上し今まで以上に耐久性が増しています。
塗料の材質によって予算や工期も変わってきますので、オーナー様や管理組合様のご希望や、現状の劣化状況に合わせて、最適な塗料を提案させていただきます。